开发商该怎样听党的话？

中国最早成立的私营房地产公司之一万通地产董事长冯仑是从体制内出来的。中国政府已经推出了一系列紧缩措施，包括提高购房贷款首付比率，限制银行放贷以及惩罚囤积土地的开发商等。

普通中国人在向政府表达不满的同时也将怒气撒到了像冯仑这样的地产开发商头上。在过去十年中，房价飞涨让地产开发商成为了中国富豪排行榜中的主力军。网上更是有人称他们“邪恶”、“吸血鬼”。最近，中国另一家房地产企业华远地产的董事长任志强在大连演讲时被一名听众扔了两只鞋，那人还大叫“去死吧”。

在这样一个所有土地都为国有的国家里，上述言论实属大胆。在中国，每个人，无论是开发商还是买房客最终都是在向国家租地，租期至多70年。因此，说开发商和政府保持良好关系关乎自身存亡一点也不过分。

在冯仑看来，中国房价大涨的主要原因是金融危机期间政府的刺激计划资金充斥了市场。他说，中央和地方政府都通过房地产来刺激GDP增长。但是现在，房价涨了，社会公平变成问题后，政府又希望房价走低好让更多的人买得起房。