中国房地产市场：熊市已到？

国大陆的住宅房地产市场看来即将要开始进入熊市。在中国政府实施了大量的措施以给房地产市场投机行为降温之后，住宅销售明显下降。一位知名开发商认为中国大陆的住宅房地产价格可能下跌30%。

在中国央行提高银行准备金率之后，房地产股已比去年10月的峰值下跌了25%左右。去年，银行贷款飙升，估计其中约20%进入房地产市场。在此之后，北京坚持要求第二套房产的的首付比例更高，并禁止银行为第三套房产提供贷款。
高盛 (Goldman Sachs)和瑞信(Credit Suisse)调低了中国房地产公司的预估收益，并预测住宅房地产价格将下跌30%。市场信心如此之差，以至于香港太古地产有限公司近期中止了其27亿美元的首次公开募股。