正开房产微博营销建议书

1. 企业定位

正开房产是一家集二手房交易、一手房楼盘代理销售、物业管理、一二手房联动销售等为一体的多元化公司。

2008年10月份，正开房产成立，经过多年的不断发展，目前拥有瑶海公司、包河公司、蜀山公司、庐阳公司、等多家全资子公司。业内人士认为由于实体经济影响，大量游资开始关注顶级写字楼市场。2012年二月下旬上海高端写字楼在政策的支持下，开工体量上升17%，以目前数据得出,这种上升形势将本季度继续。

自成立以来，正开房产的发展是飞速的、脚步是稳健的、成绩是瞩目的、信心是坚定的。“立足合肥、走出安徽、迈向全国”是正开房产战略发展的三部曲。建立、健全现代企业管理体制，不断开拓与完善企业的多元化、规模化经营是正开房产的发展方向。在激烈的市场竞争中，正开房产将与时俱进，开拓创新，凭借坚定的信念与不懈的追求，繁荣、引领省城同行业不断迈向新领域。

竭诚为安徽地区的中小型企业、个人提供房屋买卖、房屋评估、房屋按揭、房屋垫资、房屋租赁等业务。

像正开公司就应该在微博中以一个建议者的身份与网友进行沟通，公司微博中可以发布一些买房信息，一些房产方面的新情况，如何建议需要买房的人购买到比较满意的房子，在下班时间和晚上休息的时间也可以利用喧客和皮皮时光机等工具来进行定时发送一些生活常识和娱乐笑话等等，定期举办一些小活动，动员大家其参与。

2.企业注册

访问新浪微博，进行注册，填写相关信息（信息必须真实）

3.装饰并美工企业微博页面

优化页面，给人一种耳目一新的清晰感，同时在页面中添加一些图文并茂的图片或者一些相关视频，然后再进行相关的友情链接，最好是著名的并且平时点击率高的企业合作。

4.选择关注对象、求粉

选择对公司有用的企业或个人进行关注，微博的数量不在多而在于精，善于从你的粉丝处获得建议，并及时反馈;引导粉丝参与到公司的活动甚至新产品的开发中去;使用微博检索工具，对与公司相关的话题进行监控;尊重每一个用户，切勿引发争辩;遭遇客负面消息，不可贸然发表回复或者声明，应该先检索相关留言，了解情况后再联系相关客户;信息一定要透明、真实，包括优惠信息或危机信息。

5. 做好微博内容

“一日之际在于晨“，早上是一天的开始，在早晨发一些亲切的问候语，拉近彼此之间的距离，节假日也如此，可以利用皮皮时光机来制定这样的任务。晚上，劳累一天，发布一些轻松缓压的微博，体贴、关心一下那些疲劳的人们。

在上班时间同步公司的动态，把楼盘信息发布在微博里，微博的编辑不能太专业化，口语化、幽默的语言加上巧妙的图片最好不过，让信息不被忽略，让人们带着轻松激昂的状态去上班。

微博既是娱乐的，又是彼此交流的平台，还是宣传、互动的平台，要好好利用，加以完善。

6.房地产企业在微博营销中的建议

（1）.创意上变得更加丰富，多发现自己公司、楼盘、小区、品牌的闪亮点，以备日后将这些亮点糅合到微博营销中；

（2）.计划上变得更加灵活，迅速把握市场、时事热点和焦点，将更多的时尚元素和品牌元素糅合到微博中；

（3）.推广上变得更加社会化，现在，社会化网络营销变得越来越受欢迎，比如微博营销、QQ营销、SNS营销，微博营销要成功，就必须结合市场的需求、聆听网络的声音、与网民互动，还可以利用网络广告的形式，将企业中的亮点展现给消费者。