活着住不起死了依旧住不起

　墓地市场与房地产市场极为相似，都面临政府对土地供应的管制，所不同的是前者的市场开放程度更低，有的地方是由民政部门所属的国有企业直接经营。开发程度低，经营效率低，自然也会推高墓地的价格。

　　清明节来了，城市墓地价格昂贵，甚至墓地单价超房价的现像再次引发社会关注。

　　有记者调查发现，现在一些城市墓地每平方米价格远超过同区域的房产，比如，在上海嘉定区的"青竹园"、"长安墓园"等地方，占地一平方米左右墓地售价约5万元至8万元，而今年初嘉定区新开楼盘价格水平多维持在1-2万元/平方米的区间，墓地单位价格是房产的4-5倍左右。

　　而墓地的租期是20年，房地的租期是70年，以年均单位"居住"费用计算，墓地是房产的14-17.5倍。看样子死不起也并非耸人听闻之言。

　　众所周知，在大城市里，房价的主要成分在于地价，土地供应有限或人为制造短缺，是引起房价过高的重要因素。这一逻辑在墓地市场里同样适用。

市场调节和政府双重手段才可解决“死不起”这样的难题，至于活人住不起更有待解决

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