门店营销选址

餐饮业态选址报告

一、选址要求

（1）商圈选择：选址于娱乐区域（威秀星的世界KTV南面和湖塘乐购与常州八百伴的背面）和繁华街市（富克思流行广场旁边）附近

（2）建筑要求：80~200平方米；除剪力墙或承重墙挡门、挡窗外，各建筑结构形式均适合；餐厅门前须有相应的停车位。它 有独立安全进出口，还有紧急出口。

（3）合租方式：租期3年以上。在1万/月以内，白天晚上均可经营，店面租赁时间为5年以上

二、选址图

三、餐厅可利用性

交通便利：由于位于常武北路和定安中路的周围，所以进货便利，有一定的人流量。

餐厅内部环境：装饰风格以回归自然为主题．全用木板，木桌，木椅．简单朴素。

地理位置优势：由于位于武进市中心，周边有很多娱乐场所和购物超市，所以人流量广，没有天然和人为障碍并且标志可见性强。

四、预计初期投资

预付一个月的店租：10000元

店面装修5000-10000元（视条件而定，可以简单装修，价格更低）

桌子：一张100元，8张共800元．

椅子：一把30元，32把共960元，一张桌子配四张椅子

容器5000元

电器和运作资金等10000元

证、照、费、税等：营业热照、税务登记以及一些其它的管理费2000元

合计：50000元。