商圈形态

对商圈形态的了解是进行商圈分析的基础。一般而言，商圈形态可分为以下几种。 （1）商业区。商业区即商业行业集中区，其特色为是商圈大、流动人口多、热闹，各种商店林立。商业区的消费习性为快递、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等。 （2）住宅区。该区户数多。住宅区的消费习性为消费者群体稳定、具有便利性、家庭服务性购买额高等。 （3）文教区。文教区附近有大、中、小学校等。文教区的消费习性为消费者群体以学生居多、消费金额普遍不高、休闲食品和文教用品购买率高等。 （4）办公区。办公区办公大楼林立。办公区的消费习性为具有便利性、消费水准较高等。 （5）混合区。混合区包括住商混合区、文教混合区。混合区不具备单一商圈形态的消费特色，属多元化的消费习性。