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人民币贬值是否会带来新一轮的房产泡沫

作者:潘常玉
日期:2014/3/23 18:08:48

据网络的最新消息显示,我国的人民币今年又贬值了,而这不禁让广大的民众担心这是否会带来新一轮的房产泡沫呢?

正如大家所知道的,在中国国民经济中,房地产无疑祈祷了居住轻重的作用,而现在房价越来越高的趋势,让无数人都像房奴迈进。

而从最近几年的趋势看来,人民币贬值了,这无疑又让买房更困难了。对于房地产这个市场:美国著名经济学家查尔斯·P·金德伯格认为:房地产泡沫可理解为房地产在一个连续的过程中的持续上涨,这种价格的上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期,并不断吸引新的买者--随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加,房地产的价格远远高于与之对应的实体价格,由此导致房地产泡沫。泡沫过度膨胀的后果是预期的逆转、高空置率和价格的暴跌,即泡沫破裂,它的本质是不可持续性。

而房地产泡沫产生的原因大概有以下几种:(1)出售价格过高(2)出售价格快速上涨(3)出售价格全面上涨(4)实际租金下跌(5)投资者对形势十分乐观等等、、、

而对于今年的人民币贬值与房地产泡沫,我真的希望只是只是说说而已、、、、

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